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[딜사이트경제TV 최태호 기자] 최근 상장 비디오 슬롯머신 무료게임 규모가 급격히 성장한 가운데, 금리인하 기대감이 맞물리며 향후 성장에 대한 긍정적 전망이 나온다. 부동산 직접 투자 대비 뛰어난 환금성과 세금 혜택이 강점이다.
다만 일부 상장 비디오 슬롯머신 무료게임가 연달아 유상증자에 나서면서 투자자들의 신뢰가 떨어지고 있다는 평가도 나온다.
5일 한국거래소 정보데이터시스템과 한국비디오 슬롯머신 무료게임협회에 따르면 전날 기준 국내 상장 비디오 슬롯머신 무료게임는 24개다. 맥쿼리인프라를 포함할 경우 모두 25곳이다.
맥쿼리인프라는 유료도로, 교량, 터널과 같은 인프라 자산의 신설·운영을 목적으로 하는 법인의 지분, 채권에 투자하는 상장 인프라펀드다. 당기순익 대부분을 배당으로 지급하는데다가 비디오 슬롯머신 무료게임 ETF(상장지수펀드)에서도 편입하는 경우가 많아 통상 비디오 슬롯머신 무료게임로 분류된다.
맥쿼리인프라를 포함한 상장 비디오 슬롯머신 무료게임의 시가총액은 지난 4일 기준 13조3163억원이다. 맥쿼리 인프라를 제외하면 8조243억원 규모다. 지난 2018년까지만 하더라도 상장 비디오 슬롯머신 무료게임의 숫자는 6개로, 시가총액 1조원 미만에 머물렀지만 최근 몇년간 숫자는 기존의 4배, 시가총액은 8배로 성장했다.
한국비디오 슬롯머신 무료게임협회는 지난달 발간한 보고서에서 “국민의 건전한 부동산 간접투자 활성화를 위해 도입됐던 취지와 달리 초기의 공모·상장 비디오 슬롯머신 무료게임는 그 수가 매우 제한적이었다”면서도 “현재 상장비디오 슬롯머신 무료게임는 안정적 배당을 창출하는 금융상품으로 숫자를 늘리고 연금계좌에서도 투자가 가능해지면서 대중의 투자 접근성이 양호해졌다”고 평가했다.
비디오 슬롯머신 무료게임는 부동산 간접투자기구로 다수의 투자자에게 자금을 받아 부동산에 투자하고 그 운용수익과 매각수익을 배당, 잔여 재산분배 형식으로 투자자들에게 나눠준다. 비디오 슬롯머신 무료게임는 투자자에게 배당가능이익의 90% 이상을 배당하면 법인세를 면제받는다. 따라서 투자기구 수익을 대부분 배당금으로 받을 수 있다. 소액투자가 가능하고, 유동성 측면에서도 현금화가 쉽다는 강점을 갖고 있다.
세금의 종류가 많고 투자 금액이 커지면서 과세 금액이 커지는 부동산 직접 투자에 비해 상대적으로 세금 부담이 적다. 부동산 직접 투자는 취득 시 취득세, 보유기간 동안은 재산세 및 종합부동산세, 양도 시에는 양도소득세를 내야한다. 반면 비디오 슬롯머신 무료게임는 매매차익에 대해서는 세금이 붙지 않는다.
배당금에 대해서는 15.4%의 배당소득세가 부과된다. 다만 3년 이상 보유 의무를 지키면 9.9% 세율로 분리과세를 신청할 수 있다. IRP(개인형퇴직연금제도), ISA(개인종합자산관리계좌) 등을 이용하면 원천징수를 피해 복리 효과를 온전히 누릴 수 있다.
특히 상장 비디오 슬롯머신 무료게임의 경우 국토교통부의 관리감독을 받고 있다. 또 금융감독원 전자공시를 통해 상장주식과 동일하게 투자판단의 기초 자료를 공개하고 있다.
최근에는 미국과 국내의 기준금리 인하가 시행되면서 상장 비디오 슬롯머신 무료게임에 대한 긍정적인 전망도 제기된다. 예금 금리가 낮아지며 통상 연 5~8%의 배당수익률을 기록하고 있는 비디오 슬롯머신 무료게임의 매력도가 상대적으로 높아질 것이라는 분석이다. 또 보유 부동산의 평가액도 늘어날 것이라는 전망이 나온다.
신한글로벌액티브비디오 슬롯머신 무료게임는 지난달 28일 한국비디오 슬롯머신 무료게임협회의 주관으로 진행된 투자간담회에서 “향후 금리 인하가 지속되면 자산평가 수익률이 더욱 개선될 것”이라고 말했다.
이은상 NH투자증권 연구원도 최근 보고서에서 “한국은행의 단계적 금리 인하와 맞물려 비디오 슬롯머신 무료게임 지수는 상승 추세를 기록할 것으로 예상된다”며 “ESR켄달스퀘어비디오 슬롯머신 무료게임는 기준금리 인하 초입구간에 추진한 자산 편입이 긍정적으로 2025년에도 배당 성장을 이어갈 것”이라고 분석했다.
다만 금융투자업계 일각에서는 지난해 9월 SK비디오 슬롯머신 무료게임를 시작으로 지속되고 있는 상장 비디오 슬롯머신 무료게임들의 유상증자가 투자자들에게 불신을 주고 있다는 지적도 나온다. 유상증자에 따른 주식 가치 희석을 우려해 투자 심리가 위축되고 주가에도 악영향을 준다는 분석이다.
운용업계 관계자는 딜사이트경제TV에 “국내 상장 비디오 슬롯머신 무료게임들에 대한 투자자들의 심리가 얼어붙은 건 최근 불거진 유상증자로 인한 가치 희석 문제”라며 “상장 비디오 슬롯머신 무료게임들이 더욱 인기를 끌기 위해선 투자자 신뢰 제고가 해결돼야 한다”고 지적했다.
실제로 한국거래소 정보데이터시스템에 따르면 연초 대비 지난 4일까지 맥쿼리인프라를 포함 주가가 오른 상장 비디오 슬롯머신 무료게임는 25개 중 5곳에 불과하다. 배당을 제외한 평균 주가 수익률은 –9.13%다.
상장 비디오 슬롯머신 무료게임의 주요 투자처 중 하나인 비디오 슬롯머신 무료게임 ETF도 국내 상장 비디오 슬롯머신 무료게임에 투자하는 종목들이 주로 하락세를 기록했다. 특히 국내 비디오 슬롯머신 무료게임 ETF 중 순자산총액이 가장 큰 TIGER 비디오 슬롯머신 무료게임부동산 인프라는 연초 대비 6.77% 떨어졌다. 반면 RISE 글로벌데이터센터비디오 슬롯머신 무료게임(합성)은 16.99%, 히어로즈 글로벌비디오 슬롯머신 무료게임이지스액티브는 12.91% 올랐다.
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