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[딜사이트경제슬롯머신 무료게임 환수율 한나연 기자] 내년에 입주하는 새 아파트가 지난 2013년 이후 12년 만에 가장 적을 전망이다.
부동산R114가 13일 발표한 자료에 따르면 오는 2025년 전국에서 아파트 총 24만8713가구(공공, 민간 아파트. 임대 포함)가 입주할 예정이다. 이는 올해 35만5000가구 대비 약 30.1%가 줄어드는 수준이다. 또 지난 2013년(19만9400가구) 이후 12년 만에 가장 적은 입주 물량에 해당한다.
광역시·도별로 보면 입주 물량이 가장 크게 줄어드는 곳은 대구로, 58.8%가 줄어든다. 이어 세종과 광주가 50% 이상 감소하며 경북, 경기는 40% 이상, 부산, 충남은 40% 가까이 줄어들며 전국 평균 이상의 감소율을 보이는 것으로 집계됐다.
당분간 입주 물량은 많이 늘어나기는 힘들 전망이다. 최근 고물가, 고금리가 이어지며 주택 건설사업 자체가 줄고 있기 때문이다. 분양을 받으려는 이들은 있는데 지어지는 집이 적다는 의미다.
통계청에 따르면 지난해 전국의 주거용 건축물의 건축허가 면적은 4474만6000㎡로, 지난 2022년(6450만8000㎡) 대비 30.6% 감소했다. 주거용 건축물 건축허가가 줄어들었으니 최소 2~3년간 입주 물량도 줄어들 가능성이 높은 셈이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “입주 감소는 전셋값에 영향을 미쳐 전셋값 상승에 이은 매매가 상승으로 연결될 수 있다”며 “신축 희소성까지 더해져 갈수록 신축 아파트는 지금보다 경쟁력이 높아질 것”이라고 말했다.
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